一、招標條件
本項目為倉頡廟中華上古文化園建設（一期）PPP項目，經白水縣人民政府批準采用PPP模式(公私合作模式）進行投資建設。白水縣文物旅游局（以下簡稱招標人）經白水縣人民政府授權為本項目的實施主體，本項目已具備招標條件，現通過公開招標方式確定本項目中標人。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
二、采購內容與項目概況
項目名稱：倉頡廟中華上古文化園建設（一期）PPP項目
項目編號：SXHXZB2017-ZC-GK1149
采購內容：依據公開、公平、公正和擇優(yōu)原則，通過公開招標方式，選擇倉頡廟中華上古文化園建設（一期）PPP項目投資人。
項目概況：本項目工程總投資估算為人民幣123751.61萬元，本項目位于渭南市白水縣，主要建設內容包括倉頡廟景區(qū)入口區(qū)、倉頡廟核心保護區(qū)、倉頡廟文字博覽創(chuàng)意旅游區(qū)以及配套工程管網。倉頡廟景區(qū)入口區(qū)：祭祀廣場44690.85m2，景觀綠化公園51587.93m2，停車場36625.49m2，道路21552.01m2，游客服務中心1257.18m2，倉頡雕像1座，LED大屏幕2個，文化休閑長廊520m，闕們2座景區(qū)大門1座。倉頡廟核心保護區(qū)：景觀綠化758903.5 m2，道路16296.49m2，景觀廣場19602m2，建筑5000m2，城墻3659.88m2，柏樹40000棵，觀星臺4座，小品及雕塑500個。倉頡文字博覽創(chuàng)意旅游區(qū)：景觀綠化429719.76m2，道路鋪裝111000m2，建筑120000m2，小品及雕塑500個，配套工程管網1627005.86m2。項目建設期為2年，養(yǎng)護運營期為23年，合作期限為25年。項目公司成立后負責項目建設內容的融資、建設、運營及移交工作。
三、申請人資格要求
3.1主體要求：
（1） 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。
（2） 申請人可以是依法注冊的獨立法人實體，也可以是由不同法人實體組成的聯合體。白水縣政府下屬的政府融資平臺公司及其控股的其他國有企業(yè)（上市公司除外）不得作為本項目的社會資本。
3.2 資質要求：
具備市政公用工程施工總承包一級及以上資質、房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質和工程設計市政行業(yè)甲級資質或工程設計綜合甲級資質。
3.3 業(yè)績要求：
截止本項目發(fā)布資格預審公告之日前五年內，申請人應至少具有1個10億元以上的投資或施工類項目業(yè)績，證明文件以中標通知書或已簽署的合同為準。
3.4 財務要求：
（1） 截至本項目資格預審公告發(fā)布之日止，企業(yè)總資產不低于人民幣30億元（以2016年經審計的財務報表為準）；
（2） 近三年（2014年、2015年、2016年），企業(yè)平均凈資產不低于人民幣5億元（以經審計的財務報表為準），且年度財務報告應當經具有法定資格的中介機構審計并出具標準無保留意見，財務狀況良好，沒有處于財產被接管、凍結、破產或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產或不良投資項目；
（3） 申請人應具有較好的融資能力，銀行綜合授信不低于人民幣20億元；
3.5法律要求：
申請人應具有合法的法律地位，在過去五年內沒有嚴重違約或不良行為，也沒有《中華人民共和國政府采購法》第七十七條所述的不良行為。
3.6聯合體要求：
本項目允許聯合體投標。聯合體牽頭方應同時滿足3.1、3.2、3.3、3.4、3.5。聯合體各方必須按規(guī)定的格式簽訂聯合體協議，明確聯合體牽頭方和聯合體參與方的主要權利和義務；聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加投標。采用聯合體響應的，由聯合體牽頭方報名，并負責處理聯合體投標過程所有相關事宜。
3.7技術能力：
申請人應具有實施本項目所需的技術能力和管理能力。
3.8其他說明：
資格預審公告和資格預審文件不一致時，以資格預審文件為準。
四、資格預審方法
本次資格預審采用合格制。
五、資格預審文件的獲取
5.1購買時間：
請申請人于2017年8月7日至2017年8月18日在西安市南二環(huán)西段202號九座花園1605室陜西華夏招有限公司購買資格預審文件，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00，購買前須持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位公章、法定代表人授權委托書和被授權人身份證。
5.2文件售價：
資格預審文件每套售價500元，售后不退。
六、資格預審申請文件的遞交
6.1遞交資格預審申請文件截止時間：
2017年8月25日9：30，逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
6.2遞交地點：
西安市南二環(huán)西段202號九座花園16層。
七、發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在陜西省政府采購網以及白水縣人民政府網發(fā)布。
八、聯系方式
招標人：白水縣文物旅游局
聯系人：李先生
聯系電話：0913-6121394
聯系地址：陜西省渭南市白水縣城關鎮(zhèn)杜康東路
招標代理機構：陜西華夏招標有限公司
聯系人：朱工
聯系電話：029-88899970-829
聯系地址：西安市南二環(huán)西段202號九座花園1605室